一、租赁标的：福汽展览公司二楼203部分区域。

二、标的规格：招租区域面积约309平方米。

三、标的情况：租赁标的位于福州市鼓楼区五四路260号汽车馆（原福建省工业技术展览交流中心）二楼。

四、挂牌价：租赁单价每月150元/平方米，即月租金为46350元。

五、免 租 期:无

六、租金递增方式:租金按年递增，递增幅度为4%，即每年在上一年租金的基础上按4%递增。

七、租赁期限：租赁标的移交之日起至2022年4月15日止。

八、租赁保证金：100000元。

九、承租方应接受的基本条件

1、双方合同签订后5个工作日内，承租方须将租赁保证金及首月租金转入出租方对公账户。租金按月支付，后续租金在每个月度结束前5个工作日内支付次月租金。

2、租赁期间，租赁区域的水电、物业管理费均由承租人承担。

3、租赁期内，承租人对房屋进行装修时，方案须经出租人书面同意，且全部费用由承租人自行承担。

4、与出租方或是斗球-斗球直播及其权属企业存在法律纠纷的企事业单位不得参与此次招租。

十、竞价方式：按“价高优先”的原则确定竞得人。

十一、公告期限：2018年11月23日—2018年12月15日。

十二、联系人：叶丽娥，电话13950291724。

福建省福汽汽车展览有限公司

2018年11月23日